Существует несколько видов недвижимости: коммерческая и некоммерческая. К некоммерческой недвижимости относятся все жилые помещения. А, соответственно, коммерческая недвижимость – это недвижимость, с помощью которой осуществляется ведение какого-либо бизнеса. С коммерческой недвижимостью тоже могут осуществляться различные действия (покупка, продажа, сдача в аренду), как и с некоммерческой. К самой распространенной коммерческой недвижимости относятся складские помещения. Часто перед будущими или уже состоявшимися бизнесменами стоит вопрос, купить или взять в аренду склад.

Аренда, покупка или уже продажа складского помещения – это всегда толчок к новому уровню развития бизнеса или к началу нового. Если вопрос с местом положения и планировкой складского помещения для определенного вида товара решен разумно, то это уже половина успешного бизнеса. Брать склад в аренду или покупать на долгое пользование – это вопрос сугубо индивидуальный.

В первую очередь следует принимать во внимание финансовые возможности. На аренду помещения уйдет меньше средств, и если бизнес вдруг не получится таким прибыльным, как хотелось, всегда можно отказаться от аренды, согласно прописанным в договоре условиям.

Также учитывайте, где находится это помещение. В частности, если коммерческая недвижимость Волгограда для вас дороговата, можете поискать подходящую в пригороде, главное, что бы к арендуемому складскому помещению имелся хороший и удобный доступ транспорта, чтобы фуры с товаром не грузли в деревенской грязи. Также арендовать склад лучше в целом складском кооперативе. Такое организованное расположение склада всегда будет обеспечено должной охраной. И плюс ко всему, на территории таких кооперативов всегда отлично развита инфраструктура.

Выбирая складское помещение толи для аренды, толи для покупки, следует обращать особое внимание на его планировку. Размещение не только всего здания, но и количество помещений внутри и их расположение, общая площадь склада играют весомую роль в удобстве использования и минимальных затрат на перестройку.

Решив снять склад, также не лишним будет поинтересоваться, из какого материала он построен (осторожность с легковоспламеняющимися материалами убережет от неприятностей). Большинство же современных складов построены их легких материалов, устойчивых к быстрому воспламенению и порче, они практически долговечны. Также новые материалы снижают стоимость таких помещений, что тоже немало важно.

Решили начать новый бизнес или расширить старый, подумайте о складском помещении, и к решению этого вопроса подойдите также серьезно, как к выбору квартиры для своей семьи.