Недвижимость Черногории начала активно продаваться еще с 2004-го года. Жилая и коммерческая недвижимость этой страны приобретает все большую популярность среди инвесторов, даже не смотря на кризисы и нестабильные экономические ситуации.

Черногорское побережье осталось не так сильно тронуто человеческой цивилизацией. Береговая линия не перегружена огромными отелями и ресторанами. А наоборот, пальмы, кипарисы, маслины. Это далеко не все экзотические растения, которые украшают берега Черногории. Нельзя сказать, что в Черногории мало коттеджей, отелей и пансионов. Их там много, но они расположены настолько эстетично и в гармонии с природой, что даже их можно и не заметить в тенях широких кипарисов и маслиновых рощ. Зелень тут практически весь год, поэтому ехать сюда можно не только в теплую пору.

Очень большое количество туристов старшего возраста посещают именно Черногорию. Кроме нетронутой красоты и спокойствия здесь еще много пансионов и санаториев. Кроме того, сложности с языком здесь не будет, так как он очень схож с сербским языком и относится к славянской группе.

Преимуществом покупки недвижимости в Черногории есть то, что тут уже давно практикуется льготное налогообложение на недвижимость и значительно упрощена схема покупки и продажи земли. Стоимость недвижимости порой на порядок меньше, чем аналогичная в развитых странах Европы. Много получить дохода из сдачи вилл в аренду в Черногории особо не получится. Более выгодным приобретением для сдачи в аренду станет коммерческая недвижимость в Костроме, если уж вы рассчитываете на прибыль. Но если покупать коттедж в Черногории для себя – то в самый раз! Чистое и красивое побережье, недалеко цивилизация. Если сравнивать недвижимость с аналогичными характеристиками (метраж, вид, регион) в Испании, то стоить она будет как минимум в два раза дешевле.

Наиболее дорогой зоной для покупки недвижимости в Черногории является Будванская Ривьера и Бока Которская. Дешевле недвижимость можно приобрести на расстоянии одного километра от побережья. Из-за неоднородности побережного ландшафта иногда горы вступают прямо в воду. Если ваш коттедж или квартира будут расположены на таком месте, то у вас будет уникальный панорамный вид.

Сколько же будет стоить квартира на побережье Черногории? Из-за многих природных и экономичных факторов стоимость может колебаться в достаточно больших приделах. Например, хорошая квартира с ремонтом, отделкой и видом на море будет стоить около 3000 евро за 1 метр квадратный. В то время, как аналогичная недвижимость, но находящаяся в 2-х км от берега – 1200-1500 тысяч за метр.