Итак, решение купить квартиру принято. Это чрезвычайно ответственный шаг на жизненном пути любого человека. Часто бывает так, что перед покупкой собственного жилья долгое время приходилось ютиться на съемных квартирах, занимать комнату в общежитии или жить на одной площади с родственниками. И вот, нужная сумма собрана, начался этап поиска своего будущего дома. Радость и предвкушение предстоящей покупки часто оборачиваются ошибками в выборе, закрыванием глаз на очевидные недостатки. Первое правило – ищите квартиру только на проверенных ресурсах. К примеру, все жители и гости Магнитогорска знают, что на сайте magnitogorsk.gorarenda.com размещаются только надежные объявления об аренде квартир, есть подобные ресурсы и по купле-продаже жилья. А остальные советы смотрите ниже.

Чтобы уберечь себя от ошибок, необходимо помнить следующее.

Совет № 1. Спешка неуместна. Если в самом начале поисков попадается привлекательный вариант, который, на первый взгляд, полностью устраивает, да еще и продавец уговаривает скорее решиться - мол, предложений много и можно упустить свой шанс на покупку - на таких условиях совершать сделку не стоит. Впоследствии могут быть обнаружены самые разные недостатки, которые сложно выявить при беглом осмотре. В каждой ценовой категории есть как минимум несколько подходящих вариантов, и соглашаться сразу же, не изучив досконально рынок, не лучшая идея.

Совет № 2. Помните о том, что квартира в новостройке не обязательно качественная. Есть такой стереотип, на котором обжигаются многие: в новостройке все новое, не использовавшееся, а значит, высокого качества. Это далеко не всегда так. При планировании покупки квартиры в новостройке в обязательном порядке необходимо собрать как можно больше информации о застройщике, количестве проработанных им на рынке лет, о качестве уже построенного жилья, о сроках выполнения работ и наличии всех необходимых документов. Это поможет избежать в будущем огромных проблем.

Совет № 3. Тщательный подход к выбору риелтора. Рынок недвижимости - место, где очень часто можно попасть в руки мошенников. Ими могут оказаться не только продавцы, но и риелторы. Необходимо очень серьезно подойти к выбору риелтора - узнать о его образовании, найти отзывы о фирме, которую он представляет, выяснить, принадлежит ли эта компания к профессиональному объединению или же действует обособленно. Вся эта информация поможет исключить аферистов и найти действительно хороший вариант предоставления данной услуги.

Совет № 4. Избегать устных договоренностей. В деле покупки/продажи недвижимости каждая сделка должна быть документально подтверждена. Это касается не только самого договора о покупке, но и сроков освобождения квартиры, получения аванса и других нюансов. Хорошим решением станет обращение к юристу, который сможет оградить клиента от последующих разночтений в договорах и нечестного составления сделок.

В сделках, сопряженных с оборотом внушительных денежных средств, какими является и покупка/продажа недвижимости, всегда находятся нечистые на руку люди и мошенники. Взвешенный подход, помощь специалистов в юридических вопросах и здравый смысл окажутся надежной защитой от потери денег, а также помогут не ошибиться в выборе и приобрести самую подходящую квартиру.