С вопросом о долгосрочной аренде квартиры приходилось, наверно, сталкиваться каждому. Кто-то сдает свое жилье, расценивая это как дополнительный источник дохода, а кто-то снимает его, не имея возможности приобрести. Оба варианта имеют свои нюансы в юридическом ракурсе, знание которых помогает избежать множества проблем и неприятностей. Лучше всего обратиться за помощью в агентство-недвижимости, но можно попробовать решить вопрос и самостоятельно.

Если нужно быстро и выгодно сдать квартиру в долгосрочную аренду, то для этого понадобится уйма усилий. Для начала следует донести потенциальным клиентам о том, что вы предлагаете жилье в аренду, и чем больше спектр уведомленных, тем скорее решится вопрос. Далее необходимо иметь виду некоторые моменты, которые упускают арендодатели-новички.

К примеру, для профессиональных риелторов не секрет, что чем выше назначается оплата за пользование недвижимостью, тем дороже обойдется на нее реклама, а также на поиск клиентов уйдет больше времени. Для раскрутки элитного жилья потребуется соответственно больше денег, чем для рекламы обычной квартиры в типичном доме.

Последние на сегодняшний день пользуются наибольшей популярностью в плане аренды, особенно однокомнатные квартиры и, конечно же, двушки, поскольку именно они составляют наибольший сегмент рынка недвижимости.

Когда квартира сдается в аренду без профессиональных посредников, всегда существуют разного рода риски, можно даже напороться на мошенников, да и бюрократическая волокита, связанная со сдачей жилья, под силу далеко не каждому человеку. Опытные же риелторы возьмут на себя весь трудоемкий процесс юридического оформления со знанием дела и с наибольшей выгодой для арендодателя.

В случае, когда вопросом аренды все же решено заниматься самостоятельно, необходимо иметь хотя бы минимум нужных знаний, чтобы избежать впоследствии обидных ошибок. За аренду квартиры или комнаты следует назначать разумную цену, поскольку переплачивать, естественно, никто не хочет. Потому нужно ознакомиться с ценовой политикой данного рынка.

Большинство арендодателей преувеличивают значение евроремонта или наличия красивого интерьера, значительно завышая из-за этого цену за аренду. На самом деле, указанные достоинства жилья повысят цену за сдачу в месяц максимум на сто долларов, но никак не на триста-четыреста, как предполагают многие владельцы таких квартир.

Самый дешевый и самый распространенный способ прорекламировать свою квартиру самостоятельно - это расклейка объявлений или же оповещение всех знакомых. Если клиенты найдены через знакомых, не следует слепо верить в их порядочность, а в договоре всегда нужно указывать обо всех возможных рисках.