Кто-то мечтает о загородном доме, кто-то - о шикарной квартире в центре города, ну а кто-то реально оценивает свои шансы и рассматривает варианты покупки недвижимости «по карману». И действительно, мечты мечтами, а жить то надо сегодня, и к тому же жизнь должна приносить радость и положительные эмоции. И если сегодня ваши возможность позволяют лишь купить небольшую квартиру на окраине, то может стоит так и сделать, а вот после этого можно будет оценивать шансы на приобретение лучшего варианта в будущем.

Красивые и большие квартиры в новостройках привлекают внимание даже тех, кто никогда не сможет позволить себе жить в такой квартире. Современный дизайн, уникальный интерьер, пространство и неописуемый уют, красивый вид из окна и современный комфорт, - вот что означает жилье 21 века. Но это совсем не означает, что небольшая квартира или дом не в новостройке не может выглядеть красиво и уютно. Ведь все зависит от хозяина и его отношения к своему жилью. Можно купить квартиру довольно недорого, но сделать из нее очень красивое помещение. Если, к примеру, рассматривать недвижимость в Черногории, то в этой стране вся ее территория является заповедником, и к тому же есть в наличии Адриатическое море. Поэтому там будет гораздо проще подобрать квартиру в новом доме с красивым видом нежели в домах нашей страны. Да и к тому же Россия не относится к списку тех стран, куда стремятся люди ради отдыха, скорее сюда приезжают в гости или по работе. Что уж говорить, туры в Черногорию на сегодняшний день очень востребованы, поэтому определенный процент людей предпочитает обзавестись недвижимостью в этой стране для того чтобы регулярно посещать ее.

Если вы являетесь коренным жителем России, то должны иметь представление об ассортименте недвижимости в стране. Нельзя сказать, что предложение превышает спрос. Возможно, именно поэтому даже в кризис цены на недвижимость не сильно упали. Ну а если же вы только собираетесь переехать в столицу и рассматриваете разные варианты относительно приобретения жилья, то вам необходимо хорошенько изучить рынок прежде чем обзаводиться собственным жильем. Возможно, для начала будет лучше арендовать квартиру, немного пожить в столице, чтобы почувствовать себя как дома, ну а потом уже серьезно заняться поиском собственного жилья. Ну а с помощью опытного специалиста можно будет совершить покупку наиболее выгодно для вас и вашего кошелька.

Челябинск: спрос на зарубежную недвижимость пошел в рост

Зарубежная недвижимость всегда была лакомым кусочком для инвесторов. Однако спрос на нее сильно упал в период кризиса. Сегодня, по словам челябинских игроков рынка, вполне консервативный рынок жилья Европы начал «оттаивать».

По оценкам специалистов, в последнее время спрос на зарубежную недвижимость начал понемногу оживать. Причем предпочтения остались примерно на тех же направлениях, что и раньше: интерес у покупателей вызывает недвижимость в Черногории, на Кипре, в Египте, Испании и Турции По оценкам специалистов, в последнее время спрос на зарубежную недвижимость начал понемногу оживать. Причем предпочтения остались примерно на тех же направлениях, что и раньше: интерес у покупателей вызывает недвижимость в Черногории, на Кипре, в Египте, Испании и Турции. Однако, несмотря на то, что цены на зарубежные «квадраты» в кризис существенно снизились, покупка квартир за границей для многих так и остается предметом роскоши. Как отмечает директор риелторской компании «PRIMA & partners» Станислав Приймак, в жилую недвижимость за рубежом инвестировать не всегда выгодно, ведь инвестор получит доход только в том случае, если речь идет о приобретении коммерческой недвижимости. «В покупку квартир за границей вкладывать собственные средства интересно, пояснил Станислав Приймак. - Однако если говорить о том, кто может предоставить такую услугу в Челябинске, то окажется, что у нас агентств, занимающихся продажей жилья за рубежом, практически нет. Многие специалисты риелторских компании, которые анонсируют себя, как продавцы зарубежной недвижимости, просто-напросто никогда не бывали за границей, а без осмотра объектов продажи и знания местных законов, никакой речи о сделке идти не может».

По словам директора риелторской компании «PRIMA & partners», в каждой стране есть свои нюансы купли-продажи квартир, например, в Таиланде нельзя приобретать квартиру, не имея гражданства. Поэтому покупатели оформляют свое жилье на знакомых, проживающих в этой стране, а на Кипре, нет такого понятия как регистрация прав собственности. «Если вы обратитесь за покупкой недвижимости за рубежом, в нашу компанию, вы сможете не только ознакомиться с объектами зарубежной недвижимости на нашем сайте, но и получите полное сопровождение сделки. Оно, кроме всего прочего, включает в себя вылет и осмотр объекта покупки на месте», - заявил Станислав Приймак.

Однако вкладывать деньги в жилую недвижимость за рубежом все же выгоднее, чем в нашу, поскольку западный рынок более стабилен. Например, как отметил Станислав Приймак, цены на квартиры на англоязычном острове Кипре не падали в течение кризиса. По его словам, недвижимость в Черногории пользуется популярностью у южноуральцев по той же причине. «Мы привыкли сравнивать эту страну с Болгарией, только цены на квартиры в Черногории в два-три раза ниже», - отметил специалист Однако вкладывать деньги в жилую недвижимость за рубежом все же выгоднее, чем в нашу, поскольку западный рынок более стабилен. Например, как отметил Станислав Приймак, цены на квартиры на англоязычном острове Кипре не падали в течение кризиса. По его словам, недвижимость в Черногории пользуется популярностью у южноуральцев по той же причине. «Мы привыкли сравнивать эту страну с Болгарией, только цены на квартиры в Черногории в два-три раза ниже», - отметил специалист.

Стоит заметить, что недвижимость за рубежом в своем распоряжении хотят иметь не только инвесторы, но и люди, которые привыкли выезжать на отдых 5-6 раз в год. Большинство из них предпочитает проживать не в гостиничных номерах, а на собственных виллах. Кроме того, как рассказывает директор риелторской компании «PRIMA & partners» Станислав Приймак, стоимость танхаусов в Египте, Таиланде сравнительно ниже, чем например, квартир в Челябинске. Так, квадратный метр в таунхаусе Турции стоит 25-30 тысяч рублей, а квадратный метр на квартиры в Челябинске стоит 35 тысяч 500 рублей - на «первичке» и 36 тысяч 700 рублей - на вторичном рынке. Разницу, как говорится, видно невооруженным глазом.