Элитная недвижимость Москвы, подводят итог эксперты, растет в цене быстрее, чем в иных городах и столицах Европы, Азии и Америки. Причина, по мнению экспертов, - отток капитала из стран Африки и Ближнего Востока, ну, и спад рынков Тихоокеанского региона Азии.

Недавно был опубликован анализ подавляющего большинства рынков элитной недвижимости. Как утверждают исследователи, элитные квартиры в Москве в минувшем году подорожали, в среднем, на 9,8%. Столица России - на почетном 5-м месте рейтинга. Ее обогнали лишь Найроби, Майами и Джакарта. Рядом с Москвой - Лондон. Недвижимость в столице Англии многими воспринимается как «вечная ценность». Санкт-Петербург - на 10-й строчке рейтинга. У него всего лишь 4%-ный рост за 2011 год. Основная масса европейских городов в этом рейтинге гораздо ниже.

В общем же, элитная недвижимость за минувший год стала дороже на 3%, и основная доля роста происходила в первом полугодии. Во втором, а особенно в четвертом квартале, происходило замедление роста цен, что стало уже вторым торможением элитного рынка с начала кризиса 2008-2009 годов.

Эту кризисную тенденцию сполна ощутили страны Тихоокеанского региона Азии. Еще с конца позапрошлого года в городах этого региона усиленно боролись с инфляцией, внедряя также и антикризисные меры... Это и стало одной из причин нестабильности цен в регионе. После 20%-го роста в позапрошлом году в 2011 цена элитной недвижимости в Азии уменьшилась на 1%.

Тенденции рынков Азии и уход инвесторов из ряда стран обусловили возрастание интереса к «старым» городам США и Европы, что в полной мере зацепило и Москву. За квадратный метр в дорогих районах Москвы могут просить до $50 000.