Проблема повышенной стоимости жилья сегодня как никогда актуальна. А стоимость элитного столичного жилья может быть вообще заоблачной. Так, квартиры в Киеве, столице Украины, обогнали по стоимости некоторые столицы Европы, такие как: Лиссабон, Таллинн, Будапешт, Бухарест и другие. Украинская столица заняла 40 место, попав в рейтинг рекордных по ценам городов в мире. Средние цены на квадратный метр киевского элитного жилья варьируют от четырех до шести тысяч долларов США. Данные этого рейтинга обновляются каждое полугодие, в нем учитывается также стоимость сделок на недвижимость.

На севере Европы и в странах Прибалтики отмечено возрастание стоимости на жилье, в южных регионах цены заметно падали, к примеру, в Греции цены упали на пять процентов, если сравнить с прошлым годом.

Наиболее дорогостоящие квартиры в Киеве расположены в центре преимущественно в старинных, полностью отреставрированных домах. Цены на такие квартиры начинаются от 15 тысяч евро. Таким образом, Киев обогнал в рейтинге некоторые европейские столицы, например, квартиры в Барселоне могут стоить от 14 тысяч евро за квадратный метр площади помещения. Но по праву первые места в рейтинге все еще остаются за Парижем и Лондоном, где эксклюзивное жилье может стоить от ста тысяч евро за квадрат. Именно поэтому недвижимость здесь выгодно покупать в инвестиционных целях. Например, если вы хотите купить жилую недвижимость для инвестиций, чтобы потом сдавать квартиры посуточно Киев - самое подходящее место.

На сегодняшний день стартовала программа застройки столичного жилья, именуемого комфорт-классом. Появилась потребность по-новому классифицировать квартиры, так как произошли изменения на самом рынке строительства. Для офисной недвижимости уже выдвинуты новые требования и условия, то же касается и жилых домов, как отмечают эксперты.

Возникновение комфорт-класса появилось как следствие стремления застройщиков сделать более дешевые и доступные проекты, не ухудшая при этом качество строительства. Архитектура домов упрощается, делается менее вычурной, что позволяет акцентировать внимание на внутреннем строении квартир.

Элитное жилье в столице практически не поддается классификации, так как часто сделки по купле и продаже проходят закрытым образом лично между продавцом и клиентом без участия риэлтерских компаний.