Процесс покупки земельного участка навсегда останется престижным и выгодным делом, но не каждый человек задумывается о том, что есть очень важные моменты, касающиеся этого процесса. Прежде, чем купить землю, необходимо интересовать не только ее характеристиками и параметрами, но и собственниками, чтобы в будущем, не столкнуться с проблемами, или еще хуже, не быть обманутыми.

Как правило, порядок покупки земельного участка предусматривает:

1. Назначение земли.

2. Площадь участка.

3. А также, стороны, которые выступают в качестве продавца земельного участка.

Существуют установленные правила, которые помогут правильно совершить сделку купли-продажи и остаться покупателю законным собственником земельного участка:

1. Необходимо убедиться, что продавец или фирма, которая является представителем продавца, действительно владеют этим участком. И это может подтвердить акт на права собственности.

2. Продавец обязан предъявить покупателю и нотариусу документ, в котором указана нормативная и оценочная стоимость земельного участка. Оценка земельного участка осуществляется независимыми службами, в соответствии со всеми законодательными нормами, что касается оценочной стоимости земли. А нормативная стоимость указывается в справке, выдающими органами земельных ресурсов. В этом документе отмечаются и ограничения по использованию земли.

3. Каждый договор купли-продажи строго заверяется нотариусом. Уполномоченный орган берет на себя обязательства, составить договор, согласно установленному законодательству, который будет подписан двумя сторонами в присутствии самого нотариального органа.

4. Собственником земельного участка сторона является только после того, как в руки она получит государственный акт на землю. С ним покупатель обращается в отдел земельных ресурсов, чтобы переоформить документ на свое имя. На заключительном этапе собственник получает новый акт и регистрирует его в земельном кадастре.