Часто, выбирая новую квартиру, люди начинают строить планы о новом ремонте. Уже тогда в голове вырисовываются определенные эскизы. Кто-то обходится просто сменой обоев, а кто-то начинает грандиозную стройку. Чтобы увеличить пространство, начинают сносить стены, строить перегородки и арки. Здесь стоит подумать и о том, что за незаконную перепланировку наступает определенная ответственность, при которой можно даже лишиться жилой площади.

Законодательство четко дает понять гражданам, что все значительные изменения, производимые в квартире, должны быть зафиксированы в кадастровом паспорте. Каким же образом происходит оформление данных документов?

В первую очередь следует направиться в управляющую компанию с эскизом или проектом. Если предстоит обширный ремонт, который может повлечь нарушение целостности несущих стен, испортить или изменить внешний вид дома и другие, то проект делается в обязательном порядке. При совершении небольших ремонтных работ, которые связаны с обустройством перегородок, снесение не несущих стен, остекление балкона — потребуется только эскиз.

После утверждения плана, собираются документы, подтверждающие право распоряжения. С пакетом документации нужно пойти в многофункциональный центр. В течение 35 дней выдается разрешение, действительное один год. То есть все ремонтные работы, которые планируется произвести по утвержденному проекту или эскизу, нужно выполнить за этот промежуток времени.

Когда желаемые изменения произведены, необходимо получить акт из БТИ о том, что перепланировка успешно завершена и вызвать специалиста для измерения жилой площади. Следующим и достаточно длительным процессом выступает внесение изменений в кадастровый паспорт.

Лица, нарушившие процесс оформления документов или вообще отказались от него, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.