Новостройки возводят всё чаще, поэтому неудивительно, что многие люди решаются на покупку квартиры в таких домах. Неопытным в этом вопросе покупателям сложно сделать выбор, у кого совершать покупку – у риелтора или застройщика. Рассмотрим достоинства и недостатки обоих продавцов.

Покупка через риелтора.

Приняв решение в пользу новостройки, купить квартиру можно через риелтора. Они совершают около тридцати процентов сделок на первичном рынке. Такой выбор хорош, если нужно сначала продать старое жильё и приобрести новое. Вопреки сложившемуся мнению, стоимость жилья не повысится при сотрудничестве с риелтором. Свой процент он получает от застройщика новостройки.

Недостаток риелторов в том, что они не могут гарантировать отсутствие риска при покупке жилплощади. Они дают лишь информацию, но насколько данные новостройки хороши и нет ли каких-то проблем, они точно сказать не смогут. Но, всё же, риелтор всегда будет стремиться сохранить деньги покупателя.

Покупка жилья через застройщика

Несомненный плюс состоит в том, что существует возможность снизить стоимость квартиры до тридцати процентов, оформляя сделку с застройщиком. Например, выбирая новостройки в Твери от Тверской ДСК лучше заключать договор именно с застройщиком. Он намного лучше знает объект новостройки и может рассказать обо всех тонкостях. Застройщик сможет снизить стоимость, если квартира покупается в кредит, а также поможет забронировать конкретную квартиру, если у клиента пока нет возможности заплатить. В дальнейшем он получит возможность выкупить жильё по той цене, которая была на момент бронирования.

И риелторы, и застройщики имеют определённые достоинства. Выбор должен отталкиваться от приоритетов покупателя. Несомненно, если нужно получить больше информации о строящемся жилье, а также уменьшить его стоимость, лучше всего обойтись без посредников и обратиться напрямую к застройщику. Если же экономия денег не так важна, а в приоритете хороший сервис и большой выбор, то правильнее будет покупать квартиру через агентство.