Недвижимость - частная собственность, права на которую находятся под охраной закона. Однако продажа квартир без согласия владельцев совсем не редкое явление в наши дни. Кажется, что оформить продажу квартиры без согласия ее владельца нет возможности. Но, в жизни мы видим обратное, что именно преступления, направленные на частную собственность встречаются чаще всего.

Ненастоящие агентства и риелторы занимаются мошенничеством. Обычно деятельность этих лиц нацелена на обман, так как они и не собирались оказывать услуги населению. Поэтому эти риелторы избегают особого внимание, свои услуги они сильно не афишируют, вы не найдете их в объявлений в разделах «продажа квартир курск». У таких агентств офис, который не бросается в глаза, где практически нет персонала.

Обычно настоящее риелтерское агентство для проведения сделки просит не забирать настоящие документы на недвижимость в офисе. Это делается для того, чтобы собственник, не ушел к конкурентам, чтобы документы были под рукой и для ускорения проведения сделки.

Агентства мошенников просят сделать также, только преследуют другие цели. Черные риелторы тоже забирают оригиналы документов, делают подделанные договор купли-продажи и доверенность, после чего, при использовании связей в нотариальной конторе, паспортных столах, регистрационной службе, оформляют незаконную сделку.

Совершив преступление, контора быстро выезжает из офиса и вновь открывается, но уже в другом месте, с другим персоналом. Таким способом самые преступники проделывают до двадцати сделок за год. Другой способ мошенничества связан с незаконными действия родственниками, которые могут воспользоваться документами в корыстных целях.

Здесь уже документы и даже паспорт забираются у владельца квартиры в соответствии с доверительными отношениями. Обычно цель оговаривается не связанная с продажей недвижимости. К примеру, нужно осуществить приватизацию или узаконить перепланировку. Получив же все нужные документы, мошенники продают квартиры.

Ни в коем случае никому не давайте настоящие документы на квартиру! А если вы кому - то передали документы, то подробно и напишите в доверенности те полномочия, которыми вы наделите своего представителя. Эти полномочия не должны иметь распространение на продажу имущества.

Если пришлось обратиться к неизвестным риелторам, то можно проверить их историю на форумах в Интернете, необходимо проверить данные на сайте Федеральной налоговой службы «проверь себя и контрагента». Если вы надолго покинули жилье, то поставьте его под официальную охрану. При выезде в зарубежную командировку, нужно поручить проверку недвижимости доверенному лицу.