Для многих граждан приобретение квартиры в новом доме - мечта всей жизни. Чтобы осуществить мечту, многие продают квартиры и берут в банках кредиты. 

Мошенничество в строительстве чаще встречается в крупных городах, где строительство жилья активнее. Приманка - цены меньше коммерческих. Жертвами мошенничества чаще всего становятся те, кто не может позволить покупку готового жилья. Людям указывают место под застройку и предлагают по невысокой цене в рассрочку купить в будущем доме квартиру. Жертвой подписывается договор, по которому она оплачивает частичную стоимость квартиры. Мошенничество заключается в том, что человек, собирающий с деньги, отношения к строительству не имеет. Аферисты просто исчезают, собрав деньги у жертв. 

Для того чтобы избежать мошенничества, следует проверять, кому действительно принадлежит стройка. Лучше всего изначально обращаться непосредственно к застройщику. Например, если вас интересуют новостройки Кудрово Семь Столиц, вы можете зайти на официальный сайт застройщика 7stolic.ru, ознакомиться с проектной документацией, выбрать понравившуюся квартиру и связаться с продавцами по имеющемуся на сайте телефону. Покупая квартиру таким образом, вы будете уверены в гарантии чистоты сделки. 

Очень распространено на рынке недвижимости долевое строительство, в котором также встречаются мошенники. В долевом строительстве очень распространенно мошенничество руководителями субподрядных организаций. В таком строительстве цепочка участников из множества звеньев и мошенники находят в ней слабое звено. 

Здесь вероятна следующая ситуация. Договор, существующий между инвесторами, строительной фирмой и несколькими предприятиями, которые готовы продать оговоренное количество квартир. Одной из сторон, которая может зарегистрироваться по липовым документам, продается указанное число квартир, но не переводятся деньги в срок. Не получая деньги, партнеры продают повторно те же квартиры. В результате такой аферы обмануты покупатели, а ситуация подходит под арбитражный спор - невыполненные обязательства юридических лиц. На таких предприятиях директора  в своих креслах долго не засиживаются из-за текучести кадров. Из-за этого аферистов сложно найти. 

В долевых схемах иногда трудно отличить злой умысел от неосторожного ведения бизнеса. Объемные и сложные дела, заведенные на них, рассматриваются годами. Аферисты, реализуя мошеннические схемы, подкупают должностных лиц, что усложняет следственные работы. Этим всем и пользуются мошенники. 

Ипотека, осуществляемая через банк - хороший способ обезопасить себя. Банк - организация, которая будет отслеживать и вести контроль над процессом строительства. Так как будущая квартира является залогом сделки.