Управление Федеральной кадастровой службы по Челябинской области с 1 августа 2014 года внесло изменения в кадастровое законодательство, согласно которым будет изменен процесс оценки кадастровой стоимости недвижимости, а также процедура её оспаривания. Отныне оценка недвижимости будет осуществляться несколько раз в течение 5 лет со дня проведения последней оценки, но не менее одного раза.

Изменения коснулись также и решению возникших споров в результате несогласия собственника с результатами государственной кадастровой стоимости. Теперь право оспаривать стоимость имеют не только физические лица, а и юридические. При этом появилась возможность не только обращаться в суд, а и в специальную комиссию, работающую при Росреестре. Для юридических лиц придется сначала решать спор с комиссией, а только потом подавать иск в суд. При чем оспаривать решение работников кадастровой палаты по оценке стоимости можно только тогда, когда комиссия отклонила поданное заявление, или же в результате не рассмотрения дела в установленные сроки. Заявление теперь подается без предоставления кадастрового паспорта – вместо него подается кадастровая справка. В ней указываются данные о результатах работы оценщика, которые оспариваются.

Кроме того, к заявлению должны быть приложены отчеты об оценке рыночной стоимости имущества, подтвержденные заключением независимого эксперта, в бумажном и электронном виде.

В действующем законе произошло увеличение срока оспаривания результатов оценки через комиссию Кадастровой палаты с 6 месяцев, до срока с момента регистрации оспариваемых результатов в реестре по дату внесения новых данных об оценке объекта недвижимости, но не превышающем 5 лет.