Затопление подвалов домов - весьма неприятное, но достаточно распространенное явление. Причин может быть достаточно большое количество, однако строители выделяют три основных – это наличие грунтовых вод вблизи строения, постоянная влажность почвы, на которой построен дом, а также осадки, которые попадают в подвалы, стекая с крыш и стен зданий.

Грунтовые воды – явление природного характера, в зависимости от атмосферного давления грунтовые воды могут менять свои характеристики, подниматься выше предполагаемой отметки и даже менять температуру.

Еще одна не менее распространенная причина – постоянная влажность почв, этому может послужить близкое расположение болот и рек. Также влияние на затопление подвалов оказывает скопление талых вод и осадков.

Меры по избеганию затопления подвалов от грунтовых вод, необходимо принимать еще в процессе строительства дома. Во-первых, нужно сделать надежную гидроизоляцию фундаментов. Сейчас в магазинах огромное количество гидроизолирующих строительных смесей.

Смеси могут быть как сухие, так и обмазочные, достаточно широко применима так называемая полимерная лента. Гидроизоляционную смесь наносят на внешнюю сторону фундамента, таким образом, появляется водонепроницаемая пленка, которая распространяется практически на всю поверхность стены и защищает эту поверхность от проникновения влаги.

Также можно защитить стену фундамента с помощью битумного рулонного материала, для этого мастику или клеевой раствор наносят на стену, затем приклеивают битумную ленту. После того как гидроизоляция немного просохнет, наносят второй слой клея уже на ленту и приклеивают второй слой рубероида, этим способом можно предотвратить проникание воды в стыки между гидроизоляционным материалом.

Эффективной защитой стен подвалов может послужить дренаж. Устройство дренажа проводят также на этапе строительства, для этого нужно вырыть траншею немного глубже отметки заложения фундамента. В эту траншею засыпается песок, который нужно будет уплотнить, также можно пролить песок водой и дать полностью высохнуть. После высыхания на песчаное основание укладывается слой щебня, на щебень необходимо уложить качественные дренажные трубы НАСХОРН, которые будут обеспечивать сток воды в близлежащий колодец, организованный для сбора сточных и грунтовых вод. Трубы следует укладывать не ровно, а под небольшим уклоном.

Также можно проводить гидроизоляцию внутренних стен, для этого на стены наносят обмазочную гидроизоляцию, которая не только защищает от проникновения не только сточных вод, но и делает стены ровными, заполняя неровности и трещины. Существуют смеси на основе цемента, которые способны расширяться при намокании, препятствуя, таким образом, проникновению воды.

На этапе строительства монолитного фундамента можно добавлять различные гидроизоляционные смеси непосредственно в сам бетон, это обеспечит наиболее надежную гидроизоляцию от нежелательных сточных или грунтовых вод.

От каждого вида затоплений существует отдельный способ защиты. Например, от проникновения дождевой или талой воды, идущей с крыш, необходимо предусмотреть эффективную систему водостока, обеспечивающую надежный отвод воды от фундамента. Для этого также необходимо устройство отмостки. Устройство отмостки проводят по периметру здания, она представляет собой дорожку из бетона или асфальта. Ширина отмостки около 100 см, при этом она должна выходить за территорию крыши на 40 см.

Очень часто применяют дренажную систему водоотвода от здания, в основном это устройство позволяет защитить подвал любого здания от талых вод и дождей. Для этого по периметру здания необходимо вырыть неглубокую траншею. Шириной такое устройство достаточно выполнить в 30-40 см. дно дренажной канавы выстилается специальной фильтрующей тканью, затем из слоя гравия, который насыпается на ткань, делают небольшой уклон. Перед этим гравий необходимо слегка уплотнить. После этого укладывают перфорированную трубу, которая будет служить водоотводом.

Водоотвод можно объединить с центральной канализацией, либо с системой отвода основной воды из дома. Поверх дренажных труб крайне необходимо установить специальную металлическую решетку, чтобы их не засыпало всяким мусором, например листвой с деревьев и прочей дряни, которую обычно наносит ветром.

Если затопление подвала началось уже в процессе эксплуатации дома, следует провести все необходимые меры, как – то откачать воду из подвала с помощью насоса. Затем заделать всевозможные трещины гидроизоляционным раствором с саморасширяющимся свойством, который заполнит трещину после намокания.

Можно также обмазать стены мастикой на основе битума, или приклеить по периметру здания несколько слоев рубероида. Этот процесс, как правило, довольно трудоемок и потребует некоторых материальных затрат, но он себя окупает в любом случае, если, конечно, всё сделать правильно и без ненужной спешки. Обязательно нужно выявить причину затопления подвала, иногда самостоятельно решить эту проблему довольно сложно, в таком случае необходима будет помощь специалиста в этой области.