Лофт – тенденции нового времени в недвижимости, англ. Голубятня, чердак, галерея (loft). Большие пространства промышленных помещений, которые можно измерять в кубических метрах, характерны для данного направления. Для лофта характерна большая площадь без перегородок, где-то 700-1000 метров квадратных, то есть разделения на кухню, гостиную в привычном понимании этого слова нет. Деление осуществляется с помощью зонирования пространства, делается это с помощью ширм, перегородок или просто с помощью оригинального расположения предметов интерьера. Большое пространство помещения, светлые высокие окна, несущие конструкции крыши создают неповторимый уникальный дизайн помещения. Особенно модно оставлять производственный антураж, кирпичную кладку, металлоконструкции.

Такое жилье впервые появилось в США. В Нью-Йорке существует район Сохо, который раньше был промышленным. Впоследствии промышленные здания вынесли за пределы города из практических соображений, так как земля стала достаточно дорогой, и по требованиям экологической безопасности населения. Сносить здания цехов было бы очень дорого, пустыми оставлять помещения в центре города тоже нельзя, и их приспособили под жилье. Сначала светлые помещения с окнами во всю стену и довольно большой высотой потолков заняли художники, скульпторы и прочие люди искусства, которые размещали там свои мастерские и проживали сами, да и плата за аренду поначалу была невысокой. Они и привнесли моду на такое жилье в народ. Вскоре лофты стали жильем престижным, спрос значительно вырос, да так, что пришлось строить новые дома с подобной планировкой помещений. В последнее время активно растет число желающих купить апартаменты лофт в Москве.

Неограниченность фантазии при распланировании помещения, возможность создания абсолютно уникальных интерьеров, большие площади обусловили популярность лофтов. Такое жилье можно оборудовать в соответствии с любым вкусом и требованиями, создать комфортные условия и уют, установив ширмы и перегородки. Несомненным преимуществом являются высокие потолки, хорошая освещенность помещений, большая площадь. Особый шик придает схожесть с промышленным зданием, штукатурка, кирпичная кладка, чугунные лестницы, незакрытые коммуникации и потолочные балки, системы вентиляции и прочие остаточные конструкции, характерные для производства.

Лофты стали считаться элитным жильем, с индивидуальным планированием и дизайном, с квартирами большой площади, расположенными в исторически значимых районах. Стоимость квартир подобной планировки достаточно высока, и позволить себе подобные апартаменты может не каждый, но, несмотря на цены спрос на это жилье очень высок. В Европе мода на лофты появилась в середине двадцатого века, пришла из-за океана. Изобретательные европейцы устраивают лофты в зданиях бывших школ, электростанций, заводов, складов и даже на вокзалах железных дорог. Популярность его достигла максимума. В России же этот, принципиально новый вид жилья, современного формата только начинает пользоваться спросом, в основном такое жилье предпочитают оригиналы, кому хочется выделиться из общей массы, быть непохожим на других. Благо, старых помещений в нашей стране масса, есть, где разгуляться фантазии. В архитектуре лофт заслужил название интерьера двадцать первого века, интерьера будущего.

Лофт приобрел популярность и в кинематографе. Например, в фильме «Секс в большом городе» мужчина мечты главной героини проживает в подобном жилье, довольно просторном помещении с широкими окнами, где ранее располагалась швейная фабрика. В одной части он устроил мастерскую, а в другой живет сам.