Санкт-Петербург (он же северная столица России, он же «Северная Пальмира») – крупный город федерального значения Российской Федерации, являющийся административным центром Северо-Западного федерального округа, с проживающим более 5 млн.28 тысячным населением.

На сегодняшний день среди крупнейших городов в Европе Санкт-Петербург является самым молодым. Его исторически ценная центральная часть города и большое количество пригородных дворцово-парковых ансамблей занесены ЮНЕСКО в Список Всемирного Наследия. По территориальной величине этот северный город уступает своими просторами только столице России – Москве.

Из-за выгодного расположения Санкт-Петербурга, жители и гости культурной северной столицы, с мая месяца и до июля, могут насладиться удивительными природными явлениями – белыми ночами, которые так популярны в этом городе. Целые сутки, 24 часа в день, можно наблюдать светлое небо над головой и людные улицы с веселыми туристами.

Погода «Северной Пальмиры» за один день может смениться 3-4 раза, резко и внезапно. То солнце осветит город, то дождь сильный начнется, затем опять солнышко может выглянуть, а еще через полчаса град пойти. Зима здесь, благодаря повышенной влажности воздуха, суровая с морозами и метелями, периодически сменяющаяся на грязь и слякоть.

Популярен Санкт-Петербург и рекой Невой, которая является своеобразным проливом, соединяющим Балтику и Ладогу. По длине она совсем невелика – 74 км, но воды в себе она несет больше, чем не менее знаменитые реки Дон или Днепр.

Санкт-Петербург богат своими мостами, которых насчитывается 800 штук. Не стоит также забывать о каналах, расположенных на территории города – их около 48, 64 реках, островах, примерное количество которых составляет 100. А набережные северной столицы протянулись на целых 170 км.

На сегодняшний день площадь всего города Санкт-Петербурга составляет 1399 км2. Стоит заметить, что привлекательная «Северная Пальмира» располагается с восточной стороны Финского залива Балтики.

У Санкт-Петербурга имеются пересечения автомобильных, морских и речных путей, благодаря которым данный город обладает общими чертами с европейскими странами. Санкт-Петербург по внутреннему административно-территориальному делению состоит из 18 районов.

Площадь красивого Центрального района составляет 17,12 км2, здесь живут около 235 тысяч человек. Район делится на 6 округов: Дворцовый, Владимирский, Литейный, 78 муниципальный округ, Смоленское, Лиговка-Ямская. Дворцовый округ богат Дворцовой площадью, знаменитым Зимним дворцом, Эрмитажем, Спасом на крови, Марсовом полем и Летним садом. А территория Владимирского округа знаменита историческими жилыми домами.

А район Адмиралтейский занимает 1,4 тыс. га от всей площади города. Здесь живут около 155 тысяч человек. На территории района расположена знаменитая «петровская застройка», здания которой охраняются законом в связи с историческими корнями их создания. Где-то 90% домов великой застройки построены были еще до суровой Октябрьской революции. Есть здесь около 5% зданий сталинских типажей, смешивающиеся с домами, построенными во времена правления Хрущева. Адмиралтейский район делит свою площадь на пять зон. В первую зону входит элитная часть района, занимающая северное положение. Располагаются на этой территории здания с видом на узнаваемую Сенатскую площадь. Здесь же находятся Английская и Адмиралтейская набережные, Исаакиевский Собор и знаменитый Александровский сад. Вторая зона богата Никольской площадью, Юсуповским садом, Конногвардейским бульваром, домами, окна которых смотрят на многими любимую Театральную площадь и зданиями с видом на реку, под названием Мойка. На территории третьей зоны разместились дома с видом на прекрасный сад «Олимпия», здания, взгляд которых обращен на Измайловский Собор. К этой зоне относятся Малая и Большая Морская улицы. И как же не упомянуть об аккуратненьких сталинках в окрестностях яркого ТЮЗа. Четвертая зона богата домами с квартирами коммунального типа. Площадь пятой зоны занимает сам город.

Если вы решили приобрести жилье в Санкт-Петербурге, то Адмиралтейский район как нельзя лучше подойдет для этого. Хоть он и уступает элитным Центральному и Петроградскому районам, зато квартиры здесь крупногабаритные и многокомнатные (в основном трехкомнатные), с прекрасным видом из окна. Средняя площадь их составляет 80-85 кв.м. Если вы предпочитаете новостройки, то купить квартиру в Петербурге вам поможет сайт компании «Строительный Трест». Здесь вы найдете предложения по жилой и коммерческой недвижимости.

Обратите внимание, что «Северная Пальмира» отличается от других городов России своими суровыми ограничениями в застройке домов и в этажности. Новый дом, построенный на месте старого, будет иметь такую же площадь и этажность.

Цены на недвижимость варьируют и в зависимости от того, на какие достопримечательности и природные красоты будут обращены окна вашей квартиры. Элитную квартиру можно будет приобрести в доме, который относится не к элитным, а к рядовым. Зато приобретение это можно сделать на более выгодных условиях.

Сейчас, по продажам недвижимости, большим спросом пользуются комнаты, площадь которых составляет 15-20 м2, в четырех- или трехкомнатных коммунальных квартирах. Лидирующими районами являются Центральный и Адмиралтейский. Подобная комната обойдется в 1,2 – 1,3 млн. рублей. Если же рассмотреть приобретение однокомнатной квартиры в панельном доме, например, в Приморском районе, это составит около 2,75 – 2,85 млн. рублей. Двухкомнатная квартира времен Брежнева Калининского района стоит 2,85 – 2,9 млн. рублей, а такая же квартира, но в старом панельном доме, во Фрунзенском районе – 3,1 – 3,2 млн. рублей. Подведя итоги, можно сделать вывод, что в Санкт-Петербурге стоимость одного м2 жилья в среднем составляет 73-75 тысяч рублей.