Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





В Украине повышается налог от продажи недвижимости

В Украине повышается налог от продажи недвижимостиТак же, как и мы, Украина с 1 января собирается ввести новое налоговое бремя для своих граждан. Планируется, что те граждане, которые будут продавать квартиры, будут платить 1-5% от стоимости проданного жилья. Простите, но иногда, кажется, что все «законотворцы» во всех странах мира витают в облаках. Не продавец будет, платит налог, налог будет платить покупатель. Это же ясно, как дважды два. Нет, идея понятна и благие намерения тоже, мол, те, кто продает много жилья, а в особенности те, кто строит на этом бизнес, будут пополнять казну государства.

Сегодня украинские собственники небольших квартир времен советского союза и владельцы дворцов платили 5% посредникам и 1% государству (пошлина) или нотариусу. Имеется в виду 5 и 1% от стоимости жилья. А вот с 1 января к этим платежам добавится налог на недвижимость, но подход дифференцированный, пишет mir24.net. Налог на недвижимость придется платить продавцам, если площадь продаваемой квартиры более 100 кв.м. и только тогда, когда это вторая сделка в год. Тут владелец обязан будет заплатить еще 1%, а если он заключит еще одно соглашение о продаже в течение года – 5%. С одной стороны все справедливо. До 100 м² применяется нулевая ставка, свыше 1%. А всевозможные риэлторы будут платить от количества сделок в год.

Но, как и везде имеются свои подводные течения. Где гарантия, что я, продавая элитное жилье, не договорюсь с покупателем и не укажу в договоре заниженную цену? Гарантии нет, остаток денег передам из рук в руки и тем самым снижу налог. Ведь не секрет, что в Украине разница между балансовой стоимостью и рыночной (речь о большом жилье) колеблется от сотен тысяч до миллионов гривен. Вот простой пример: квартира размером 150 м², которая стоит двести или триста тысяч долларов, ляжет налоговым бременем 700 т. гр. (от реальной стоимости) и 12 т. гр. от балансовой. Существенное расхождение, правда. Занижение цены, это уход от налогов, это преступление, а кто проверит? Вводимый налог особенно не огорчит продавцов, подумаешь, накрутят эти 1 или 5% в стоимость жилья и компенсируют себе издержки, то есть жилье подорожает, пусть и не значительно, но все же.



АВТОР: Лариса Аушева




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: Новости зарубежной недвижимости, Лента новостей | Просмотров: 1746 | Автор: Usenko | Дата: 5-03-2014, 12:03 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников