Практически каждая частичка жилого фонда будет рано или поздно куплена или продана. Такова жизнь - все не стоит на месте и меняется. Поэтому и договоров о продаже вторичного жилого фонда в России каждый день заключается несколько сотен.

Итак, вами движет желание купить квартиру в центре Москвы или в регионе. Что в первую очередь надо иметь в виду, особенно если вы хотите справиться с этой, на первый взгляд простой, но на самом деле достаточно сложной и долгой, задачей? В первую очередь, и это главное, не заявляйте о своём намерении приобрести жильё со страниц печатных и электронных средств массовой информации (кстати, здесь тоже совет: выбирайте максимально ходовые, куда все потенциальные продавцы скорее всего уже подали объявление), так как таким образом вы скорее всего привлечете внимание не только собственников, продающих свою квартиру или комнату, но и мошенников - тех самых подозрительных лиц, которые только и думают о том как вам максимально комфортно помочь расстаться с вашими кровными. Тем более, что предложений о продаже объектов недвижимости на страницах информационных сайтов и газет с журналами более, чем достаточно. Итак, первое что мы вам предлагаем - это спокойно посмотреть предложения уже имеющиеся на рынке.

Следующий совет прост как всё, имеющее здравый смысл и рациональное зерно: не торопитесь. Размеренно и рассудительно переработайте всю данную в специализированных СМИ и интернете информацию о том типе квартиры, которой вы желаете обзавестись, "прочувствуйте" цену для того, чтобы не дать нажиться на вас наглым продавцам, а также, при возможности, проследите динамику, например, для уяснения до какого уровня продавец готов снизить цену на свою жилплощадь если она «застоялась» на сайте или в журнале.

Ну, и, наконец, самое главное (именно в этом направлении действуют многочисленные посредники и именно по этой причине люди к ним обращаются) - это работа с личностью продавца, как-то: установка действительно ли он является собственником этого места, а также его дееспособность. Не стесняйтесь спрашивать у предлагающего вам понравившуюся вам квартиру документы на право собственности и справки из психоневрологического диспансера, а, если он действует по генеральной доверенности, не связывайтесь без необходимости (если предложение неуникально, что случается чаще всего) с ним вообще, тем более, если её срок подходит к концу или хотя бы пообщайтесь с тем, кто выдавал доверенность.