В своей жизни мы очень часто руководствуемся эмоциями, совершая необдуманные поступки, о которых потом жалеем. А иногда наша интуиция или «шестое» чувство, наоборот, удерживает нас от совершения опрометчивых шагов. Приобретая жилье, необходимо обязательно прислушиваться к своему  внутреннему голосу, но и не забывать о том, что этого мало для принятия верного решения, и только вместе с трезвой оценкой ситуации вы сделаете правильный выбор.

Иногда заходишь в квартиру и сразу чувствуешь: «Мое!» Но, бывает так, что при более тщательном осмотре находится масса изъянов, иногда очень серьезных, а очень часто искусно замаскированных. Ведь если ведется демонтаж зданий и сооружений на соседней улице, то это видно всем, а вот плесень и трещины в стенах, заклеенные обоями в ходе недавнего ремонта, заметит далеко не каждый. Чтобы не получить изрядную порцию дегтя в «бочку меда» от приобретения такой квартиры в дальнейшем, необходимо произвести ее детальный осмотр и только после этого делать выводы о целесообразности совершения сделки!

Осмотр квартиры: несколько полезных советов

Прежде всего, обратите внимание на состояние придомовой территории, подъезда, лифта, наличие освещения и домофона. Следующий этап – состояние лестничной площадки и внешний вид входной двери. Затем приступайте к планомерному осмотру квартиры. Кстати, если вы вдруг передумаете и примете решение не покупать жилье, а построить дом, то наверняка вам потребуется в аренду спецтехника. В таком случае сайт www.exkavator.ru вам очень поможет, предложив массу выгодных вариантов.

Итак, приступаем к осмотру и обращаем внимание на состояние таких конструктивных элементов квартиры:

• стены – на них не должно быть разводов и следов сырости или плесени, трещин под потолком и по углам;
• потолок – нет ли следов протечек от соседей с верхних этажей или крыши, если квартира находится на последнем этаже, то хорошо бы осмотреть и чердак;
• окна – оцените состояние механизмов открывания в пластиковых рамах и наличие щелей или трещин на деревянных створках;
• двери – свободно ли открываются, ведь перекошенные и разбухшие свидетельствуют о повышенной влажности в помещении;
• пол – пройдитесь босиком и оцените, насколько он ровный, если он покрыт линолеумом, или насколько качественно уложено покрытие, если это паркет или ламинат;
• инженерные коммуникации – если трубы в санузле в плохом состоянии, то готовьтесь к замене стояков и возможным протечкам от соседей сверху;
• отопление – если осмотр происходит зимой, оцените температуру радиаторов и воздуха в помещении.

Помните о том, что если даже результаты осмотра вас удовлетворили, следует еще оценить район, в котором вам предстоит жить. Наличие необходимых объектов инфраструктуры, удобных транспортных развязок, зон отдыха будет большим плюсом в вопросе приобретения квартиры! Самое главное – не принимайте скоропалительных решений! Удачного выбора и скорейшего новоселья!