Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Строительство небольших отелей в столицах СНГ

Строительство небольших отелей в столицах СНГПостройка мини-отеля в Киеве обойдется не сильно дешево. В районе от 30 до 300 тыс.у.е. в зависимости от экстерьера и интерьера. Сроки окупаемости колеблются от 5 до 8 лет, но благодаря высокой рентабельности, свыше 80% гостиничный бизнес не перестает быть популярным.

Затраты на строительство мини-отелей

Стремительно развитие мини-гостиниц связано с тем, что уже давно рынок офисной и жилой недвижимости в меру насыщен. Поэтому интересы иностранных и отечественных инвесторов двигаются в гостиничный бизнес. Несмотря на плохую экономическую ситуацию в стране, дестабилизацию сегментов легкой и тяжелой промышленности, спрос на услуги гостиниц не падает, а наоборот лишь увеличивается. А соответственно спрос рождает предложение, а значить постоянное увеличение цен на проживание. Можно, конечно, обратить снимании не на столицы, а на крупные города в регионах, но, скажем, гостиница в Белгороде будет все же окупаться дольше, нежели в Москве.

Следует отметить, что строительство мини-гостиниц менее подтверждено рискам, чем постройка средних либо крупных гостиницей. Можно вполне обойтись своими накопленными сбережениями, и не брать высокопроцентных кредитов в банках. Проще всего выстроить коттедж, и переоборудовать его под мини-отель. В Киеве это широко распространенный метод. Первоначальная рентабельность мини-гостиниц будет уже от 15 %. Плохо, что особой поддержки от государства не дождешься, участки как на первичном так и на вторичных рынках дорогие, что у любого инвестора гаснет желание продолжить проект, под названием мини-гостиница, цены нереально космические и доползают до 6 млн.у.е., а местами и выше. Благо, что правительство отменило лицензирование и обязательную сертификацию гостиниц, но вместе с тем, ввело категорийность, другими словами наличие звезд: «две», «три», «четыре», «пять». Все это сугубо на добровольной основе.

Особенности мини-отелей

Основным преимуществом мини-отелей является особый подход к каждому клиенту. В крупных гостиницах, обслуживание гостей поставлено на поток, а вот это нравится далеко не каждому. Большинство людей хотят отдыха, максимально приближенного к домашнему очагу. В мини-отели гораздо проще создать домашнюю атмосферу. Отельный персонал хорошо знает всех по именам, каждому уделяют особое внимание с учетом индивидуальных пожеланий и привычек. Минусом все гостиниц является сезонный характер бизнеса. Летом очень много туристов приезжает в Киев, посмотреть Лавру, Спуск, походить по историческим памяткам, музеям и магазинам. Мини-отели меньше всех страдают от сезонности благодаря небольшому номерному фонду.



АВТОР: Лариса Аушева


Сайт Жилье-74.РФ рекомендует полезные ресурсы:



Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость России » Аналитика | Просмотров: 1075 | Автор: Usenko | Дата: 11-12-2013, 21:41 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников