Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Кто они – новые жители Подмосковья?

Кто они – новые жители Подмосковья?В Москве снизились объемы строительства жилых домой, что привело к повышению цен на жилье, и москвичи всё чаще интересуются квартирами в ближайшем пригороде столицы.

Пол столетия назад Москва активно застраивалась и заселялась жителями сел и небольших городов, теперь их дети и внуки не имеют материальной возможности приобрести себе жилье в столице и переезжают в ближнее Подмосковье, которое разрастается за счет городов-спутников и поселков, благо сейчас купить новостройку в Московской области просто и доступно.

Большим камнем преткновения на данном этапе расширения Подмосковья является транспортный вопрос, но есть и ощутимые плюсы, в виде улучшения инфраструктуры и качества жилья. Москва и её области всё больше выравниваются по экономическому развитию, что должно привести к более продуманному территориальному планированию и развитию транспорта.

Рассмотрим структуру спроса в микрорайонах Подмосковья.

Более половины квартир покупается жителями столицы, четверть – жителями Московской области и еще четверть приобретают жители других регионов России и СНГ. Почти все люди имеют сильную привязанность к своему прежнему месту проживания – привыкают к одним и тем же маршрутам транспорта, расположению магазинов, близости родственников или даже образовательных учреждений для ребенка. Соответственно, в 40% случаев это является основным фактором выбора микрорайона Подмосковья. Например, в восточном микрорайоне «Новое Измайлово», почти половину квартир купили москвичи - жители ВАО. Ещё ярче эта закономерность видна у жителей области.

Кроме того, к востоку от Москвы недвижимость дешевле, что повышает ее привлекательность по сравнению с западными направлениями. Например, две одинаковые по планировке и площади квартиры на равном удалении от МКАД к западу и востоку от Москвы могут отличаться по цене от 300 000 руб. до 1 500 000 руб. Соответственно, 70% спроса на подмосковную недвижимость приходиться на восточное направление.

Москвичи предпочитают приобретать квартиры, когда дом смонтировать и уже на половину готов. Для жителей московской области определяющим фактором является цена на жилье, соответственно, они готовы рисковать и предпочитают приобретать жилье в начальной стадии строительства или хотя бы, когда готовы 50%. Жители регионов делятся поровну на тех, для кого важнее цена и тех, для кого важнее не рисковать. Соответственно, в данной категории равны покупки на начальной и на конечной стадии строительства. Главное, обратиться к надежному застройщику. Строительная компания «Проксима-1» предлагает качественное жилье по выгодным ценам.

Почти половину спроса на жилье Подмосковья обеспечивает молодежь в возрасте от 25 до 35 лет. Почти четверть спроса приходиться на людей в возрасте 45-60 лет, у которых стоит задача отселить от себя подросших детей. У жителей регионов России заметно высока доля покупок квартир молодыми людьми до 25 лет. Здесь, конечно же, не обходиться без помощи родителей, которые, скорее всего, приобретают жилье для уехавшего учиться или, наоборот, заканчивающего обучение ребенка.



АВТОР: Лариса Аушева




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость России » Обзоры | Просмотров: 941 | Автор: Usenko | Дата: 5-11-2013, 07:56 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников