Как известно, «долг платежом красен». Это и «ежу понятно». Но иногда, как принято говорить, «по непредвиденным обстоятельствам» жизнь складывается так, что взятые в долг деньги, просто нечем отдавать. Ну, нет денег, хоть убей! В такую плачевную ситуацию часто попадают ипотечные заёмщики по причине внезапной утраты былой платежеспособности.

Причин утраты множество и на них останавливаться нет резона. Интересно лишь одно, а именно, а как же «выкручиваться» новоиспечённым должникам? Во-первых, банк-кредитор это серьёзная контора, имеющая и средства, и возможности, и силы, и опыт для «выбивания» долгов. Кстати, и закон в данном случае выступает на стороне кредитора. А должник, он и в Африке должник. Так что, должникам, которые собственноручно подписали все кредитные бумаги, не позавидуешь.

Особо стоит отметить, что кредитный договор запрещено в одностороннем порядке, как изменять, так и дополнять. Как видите, у должника нет прав, одни только обязанности. В связи с чем, должнику смысла нет, ни скрываться от банка, ни избегать его, ни прятаться. Сотрудники службы безопасности банка всё равно найдут. Лучше явиться с повинной и попытаться с банком найти «общий язык». А, «чем чёрт не шутит»!? Следует также уяснить себе, что обращаться в банк нужно исключительно письменно, соблюдая все каноны делопроизводства. Иначе ничего не докажешь.

Более того, полученное обращение банк вынужден будет рассматривать в установленном порядке. Во-вторых, если компромиссного решения найти не удалось, то целесообразней должнику дать согласие на добровольную продажу ипотечного жилья. Здесь есть некоторые экономические «плюсы» по сравнению с реализацией залога с аукциона. Тут и возможность продажи по рыночным ценам, и возможность обратиться к услугам профессиональных риэлторов с целью ускорения процесса. Продал быстро, избежал банковских штрафов. Деньги-то никогда лишними не бывают. Не желательно доводить дела до судов и аукционов, т.к. «будет только себе дороже».