При покупке квартиры в новом доме всегда присутствуют риски, а если этот дом только строится, то этих рисков становится больше. Предоставляем вам несколько советов о том, как уберечься от обмана во время приобретения жилья. 

Для начала необходимо отнестись к покупке квартиры в строящемся доме максимально серьезно. Если вы уже нашли потенциальное место для проживания вашей семьи, то наберитесь терпения. Прежде всего, нужно узнать все о строительной компании (обычно вся информации присутствует на сайте застройщика или же можно узнать о ней через СМИ). Обязательно спросите у тех, кто уже имел дело с этой компанией. Понравилась ли им квартира, не было ли проблем со сроком ввода дома в эксплуатацию, устраивает ли обустройство жилья и т. п. Если у застройщика с репутацией все полный порядок, подходящий вариант найден, то можно смело идти в офис строительной компании и рассматривать программы, которые предлагает продавец. Не забудьте узнать, какие документы необходимо подписывать.

Нужно узнать у компании-застройщика следующую информацию:

• Имеет ли компания разрешение на строительство домов?

• Каким образом за компанией закрепляется земельный участок? (например, арендный договор, номер земельного участка в реестре, акты о владении собственностью)

• Прошла ли строительная компания процедуру лицензирования?

• Как устроено финансирование строительства? Какие инвесторы имеются? (частные инвесторы, компании, банки).

Также необходимо проводить юридический анализ подписываемых документов. Если вы сомневаетесь в своих силах, то можно обратиться за помощью к специалистам в этом вопросе.

Подводя итог, можно сказать, что самое главное – это обращаться к проверенным застройщиками и внимательно рассматривать дешевые варианты.