Все чаще в последнее время от застройщиков встречаются предложения относительно строительства дома под ключ в Алматы. Выигрывает ли от этого покупатель? Есть ли преимущества у этого?

Как правило, строительством домов под ключ в Алматы - это полный цикл строительных мероприятий, в котором есть все: от проектирования сметы до чистовой отделки. Строительная компания предоставит вам жилой объект, полностью готовый к заселению. Заказчик обсуждает со строительной компанией все идеи относительно дизайна дома, а застройщик готовит все документы и проектирует жилье. Недвижимость в Алматы дорожает год от года, так что строительство собственного дома – это отличное капиталовложение.

Что необходимо подготовить строительной компании?

Когда клиент оповестил обо всех идеях относительно жилья, строительная компания воплощает в проекте. Проектирование даст возможность обеим сторонам оптимизировать наилучшим образом затраты, а также распределить правильно бюджет между этапами застройки.

Готовый проект от строительной компании должен состоять из:

1. Дизайн-проект.

2. Архитектурный проект. Он необходим для того, чтобы местные исполнительные органы власти выдали вам разрешительные документы на строительство дома в Алматы.

3. Конструктивная часть.

4. План разводки коммуникаций.

Основные этапы строительства дома под ключ в Алматы

Первый этап состоит из планировки затрат, сметы и сбора разрешительных документов. Клиенту следует проконсультироваться со специалистом, чтобы выбрать оптимальный метод проектирования. В нем оговариваются все условия и пожелания клиента. Ориентировочная стоимость этого этапа— 200000-500000 тенге.

Второй этап. Строительство фундамента. Этот этап наиболее трудоемким. От качества фундамента зависеть долговечность дома. Стоимость фундаментных работ зависит от типа фундамента. Столбчатый фундамент занимает меньше затрат.

Монтаж перекрытий и стен

Третий этап состоит из установки перекрытий и стен (окна, двери, кровля и т. д.). Здесь требуется контролировать этапы строительства, так как любая ошибка может доставлять заказчику в будущем неприятности. Затраты на возведение стен и перекрытий зависит от применяемого строительного материала: чем сложнее постройка, тем дороже будет монтаж. Например, клинкерный кирпич стоит на рынке около 150 тенге. Рассчитайте расход кирпичей, учитывая сложность постройки и добавьте к этому расходы на зарплату строителям.

Четвертый этап — возведение крыши. Ориентировочные затраты для крыши под ключ в Алматы— 10000-15000 тенге за м. кв.

Заключительный этап объединяет в себе внутренние и внешние отделочные работы. Затраты зависят и выбранных строительных материалов и составляют от 1000000 тенге до нескольких десятков миллионов. Возможна и бюджетная отделка так и отделка премиум-класса.

Строительство дома под ключ в Алматы

В заключение всех мероприятий нужно провести коммуникации: коммуникации должны соответствовать общему дизайну отделки и предметам интерьера. Если около дома есть земельный участок, то его можно переоборудовать под лужайку или сад. Средняя стоимость ландшафтных услуг — от 30000 тенге за сотку.