Судом города Копейска удовлетворено заявление прокурора по оспариванию части положений из постановлений администрации городского округа «О тарифах на жилищные услуги».

Действующее законодательство ЖКХ предусматривает возможность органам местного самоуправления определять размер платы на содержание и ремонт имущества коллективного пользования в многоквартирных домах. Оно принимается к нанимателям жилых помещений и собственникам помещений по результатам договоров социального найма, когда не принято решение о выборе способов управления многоквартирным зданием либо не определена на общем собрании величина такой платы.

К имуществу общего использования в многоквартирном здании относятся коллективные приборы учета электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения, тепла. Затраты на их обслуживание должны входить в общую сумму платы за использование работ для содержания и ремонта коллективного имущества у многоквартирных домов, но без повышения тарифов.

Оспариваемый правовой документ администрации городского Копейского округа определял выделение отдельной статьей платы за техобслуживание и текущий ремонт коллективных приборов учета.

К тому же органом местного самоуправления превышена собственная компетенция по назначению постановлением увеличенного размера платы за техобслуживание газового оборудования внутри квартир. Законом такое право предоставлено только к внутридомовому газовому оборудованию, относящемуся к коллективному имуществу в жилом доме.

Суд при рассмотрении дела согласился с заявлением прокуратуры и полностью удовлетворил все требования. Решение суда пока еще не вступило в законную силу. Оно может быть обжаловано в порядке подачи апелляции.