Продажа жилья в Челябинске и Челябинской области Расширенный поиск»
Однокомнатные квартиры Двухкомнатные квартиры Трехкомнатные квартиры Четырех и более -комнатные квартиры Дома в Челябинске
Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район Центральный район
Советский район Советский район Советский район Советский район Советский район
Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район Калининский район
Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район Курчатовский район
Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район Тракторозаводский район
Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район Ленинский район
Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район Металлургический район

Подать бесплатное объявление на сайт Жилье-74.РФ - присылайте объявления на почту mail@jilye74.ru.





Как составить смету для банка при получении кредита на строительство
Как составить смету для банка при получении кредита на строительствоРасскажу, как я сделал смету для того, чтобы получить ипотеку на строительство своего жилого дома в одном банке. Смета – одна из бумажек, которая необходима банку для выдачи кредита.

Я решил не платить кому-либо за создание этой бумажки, а взялся сам. Как оказалось, это несложно. Сделал, отнес в банк, «проглотили». Для того, чтобы составить такой локальный сметный расчет (локальная смета), особых знаний по экономике или бух.учету совсем не требуются. Вам потребуется лишь образец этой сметы (его можно с легкостью найти в интернете) и несколько свежих прайс-листов на разные материалы, ну и калькулятор либо Excel. На своем опыте убедился, что в банке смотрят лишь на общую сметную стоимость, которая складывается из расходов на материалы и оплату труда, и возможно могут еще сложить все расходы по смете и сравнить с конечной суммой.

Итак, на первой странице должен быть указан адрес объекта (город, улица, дом), наименование работ и затрат (например, общестроительные работы), сметная стоимость (общая по смете), средства на оплату труда (сумма, затрачиваемая на оплату труда) и на какой квартал составлена смета. Далее идет таблица, в которой: 1 столбец - № п/п, 2 столбец – Обоснование, 3 столбец – Наименование, 4 столбец – Ед. изм., 5 столбец – Кол., 6 столбец – стоимость единицы, руб., 7 столбец – общая стоимость, руб. Таблица заполняется по разделам, например, Раздел 1. Фундамент, или Раздел 2. Стены (если будет строительство жилого дома).

Если, к примеру, в разделе фундамента есть такая строка затрат, как фундаментные блоки, то, получается: в 1 столбце будет указан номер по порядку (допустим, это будет 1), во 2 – прайс-лист некой организации, занимающейся продажей фундаментных блоков (допустим, прайс-лист ООО «ФБС»), в 3 столбце – полное наименование материала (допустим, блок фундаментный ФБС-12-4-6), в 4 столбце – единица измерения (шт.), в 5 – количество (допустим, 60), в 6 столбце – стоимость одного фундаментного блока в рублях (допустим, 2500), и в последнем 7 столбце – общая цена за все блоки, т.е. 60х2500=150000.

И таким образом заполняем все разделы таблицы. В конце таблицы добавляем строчки: ИТОГО Общестроительные работы (вся сумма по смете), ИТОГО (та же сумма), Итого материалы (сумма на материалы), Итого ФОТ (сумма за оплату труда (ФОТ)), и последняя строка ВСЕГО ПО СМЕТЕ (та же общая сумма). И под таблицей ставите – Составил … и Проверил… (можно указать дважды любую фамилию и какую-нибудь роспись), например, составил – роспись – Иванов И.И., а под этой записью – проверил – роспись – Иванов И.И. У меня на составление сметы ушло пару вечеров. Потом еще и паре друзей подобные сметы сделал.



АВТОР: Владимир Тридцатов




Похожие новости:


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Категория: publ » Недвижимость Челябинска » Строительство малоэтажного жилья | Просмотров: 7082 | Автор: Usenko | Дата: 11-09-2014, 10:28 | Комментариев (0) | | Источник: Жилье-74.РФ
Риелторы. Челябинск
Абажур, центр правовой поддержки
Абрис, агентство недвижимости
Абсолют-Риэлт
Авангард, агентство недвижимости
Авеню, ООО, агентство недвижимости
Аврора, ООО, многопрофильная компания
Агент Nomer-Doma.ru, многопрофильная фирма
Авторитет, агентство недвижимости, ИП Владыко И.А.
Агент 003, агентство недвижимости
Агентство юридической поддержки, ООО
Агентство риэлторских решений, ООО
Адамант-Инвест, ООО, многопрофильная фирма
Административное содействие, ООО
Адмирал, агентство недвижимости, ИП Жаркова Е.Е.

Строители. Челябинск
Строительство полнокомплектных зданий
Строительные работы
Актив, ООО, строительная фирма
АРДИС Инжиниринг, ООО, строительная фирма
АРС, ООО, строительная компания
Артель-С, ООО
Архимед, ООО, строительная компания
Архитектура. Проектирование. Консалтинг, ООО, проектно-строительная компания
Архстрой-Сервис, ООО, строительно-монтажная фирма
Бетотек-недвижимость, многопрофильная компания, ООО Уралметаллургремонт-4
Биономика-Строй, ЗАО
Виос, ООО
Водоканалстройдеталь, ООО
Восток, ООО, строительная фирма

Ремонт и отделка. Челябинск
Строительство каминов, печей барбекю «Раслово-Кладка»
Красивые краски для интерьера
Монтаж фасадов и отделка помещений любой сложности
Бригада монтажников
Бригада монтажников